	보도자료
	∙택지개발팀 팀 장 이 문 기 사무관 윤 종 수 ∙☎ 031-436-8943～5 ∙yjs1008@moct.go.kr
	∙9월9일 배포(총 6매)

▪ 9월 12일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다.

서울우면2 국민임대주택단지 예정지구 지정

건설교통부는 개발제한구역 해제예정지역인 서울우면2지구 15.3만평을 국민임대주택단지 예정지구로 9월 13일(화) 지정하였다.

금년 하반기 실시계획 승인을 거쳐 2008년 하반기부터 국민임대주택 1,955호를 포함 총 2,918호의 주택을 일반에게 공급할 예정이다.

이번 우면2지구를 국민임대주택단지로 지구지정함으로써 금년도 국민임대주택 10만호 건설을 위해 추진중인 모든 국민임대주택단지(18개지구 284만평)에 대한 지구지정을 완료하게 되었다.

이들 지구는 금년말까지 실시계획 및 주택건설사업승인을 추진할 계획이다.

서울우면2지구를 포함한 이들 국민임대주택단지는 대부분 도심인근에 위치하고 있고 자연환경 및 대중교통여건이 우수하여 도시 서민의 주거안정에 크게 기여할 것으로 기대된다.

또한, 공원․녹지율을 25%이상 확보하는 등 친환경적으로 개발하고 있어 거주민에게 쾌적한 주거환경을 제공할 수 있을 것이다.

이번에 신규로 지구지정된 우면2지구 현황과 입지여건을 보면

≪서울우면2지구≫는 서초구청 및 양재역으로부터 남서측 약 2km 지점에 위치한 지역으로

지구 동측과 서측으로 경부고속도로와 과천～우면산 도시고속화도로가 인접해있고, 강남순환도로 계획노선이 지구 남측 경계로 통과하고 있어 서울 및 수도권 인근 도시로의 접근성이 양호한 지역이며

지구 북서측에 우면산 자연생태공원이 동측으로는 양재천이 위치하고 있어 자연환경 여건이 우수하여 무주택 서민의 선호도가 높을 것으로 전망된다.

≪서울우면2지구≫는 개발제한구역 해제예정지임을 감안하여 공원․녹지 등 생태공간을 25%이상 확보하고 지구내 실개천을 자연형 하천으로 복원하는 등 친환경적으로 개발할 예정으로

① 자연을 느끼고 경험할 수 있는 주거공간 창출 ② 단절과 소외가 없이 어울려 살 수 있는 마을 조성 ③ 여유와 생명의 에너지가 있는 생활공간 실현을 목표로 『山․水․花의 향기로운 전원마을』이라는 개발테마를 부여하는 등 다른 지역과 구별되는 개성있는 단지로 조성할 계획이다.

자연을 느끼고 경험할 수 있는 주거공간 창출

지구내 실개천을 자연형 하천으로 조성하여 자연학습, 체험 및 여가와 휴식을 위한 친수공간으로 조성할 계획이다. 또한,  우면산(山) 자연생태공원 ～ 사업지구내 공원(花) ～ 양재천(水) ～ 한강까지 공원․녹지 등으로 연결하여 자전거도로와 보행자를 위한 친수 보행공간으로 조성할 계획이다.

단절과 소외가 없이 어울려 살 수 있는 마을 조성

도시지원시설 및 연구시설을 유치하여 다양한 계층이 어울릴 수 있는 공간을 조성하고 중심 커뮤니티시설을 설치하여 모든 거주민이 공유할 수 있는 생활공간을 조성할 계획이다. 또한, 분양주택과 일반주택 거주민이 어울려 살 수 있도록 주택설계를 하는 등 사회적 혼합(Social-Mix)을 고려할 계획이다.

여유와 생명의 에너지가 있는 생활공간 실현

지구내 하천을 복원하여 우면산 ～ 양재천을 잇는 Blue Network를 형성함으로써 단지내 쾌적함을 증진시키고, 분산된 녹지공간을 연결하여 우면산 자연생태공원과 양재천을 잇는 녹지순환체계를 조성하여 휴식공간을 제공할 계획이다.

서울우면2지구 국민임대주택단지는 계획단계에서부터 설계․건설단계까지 이어지는 MA(Master Architect)설계기법 적용과 서울시, 서초구 등 관계기관 협의를 거쳐 금년 하반기 실시계획 승인과 주택건설사업 승인단계에서 보다 구체화하여 국민임대주택단지 개발의 모범이 되도록 개발할 예정이다.

붙임 1 : 우면2지구 위치도

붙임 2 : 금년도 사업승인 대상지구 현황

< 우면2지구 위치도 >

‘05년도 주택건설사업승인 대상 국민임대단지 지정현황

지구명		면적 (천㎡)	총호수	국민임대	국민임대 비율	지구지정	주택공급 예정
총계		9,389	62,531	37,514	60%	-	-
서울	서울상암2	340	3,002	1,951	65%	04-12-03	08-11 (08-11)
	서울신내2	210	1,353	879	65%	04-12-31	〃
	서울강일2	590	4,042	2,629	65%	04-12-31	〃
	서울마천	218	1,633	1,088	67%	05-5-7	〃
	서울세곡	264	2,282	1,528	67%	05-6-10	08-12 (08-12)
	서울신정3	486	4,160	2,770	67%	05-7-5	〃
	서울우면2	505	2,918	1,955	67%	05-9-13	〃
경기	부천범박	466	2,574	1,475	57%	05-5-7	08-11 (09-6)
	안양관양	585	3,580	2,120	59%	05-6-10	08-12 (09-6)
	의왕포일2	529	2,881	1,510	52%	05-6-10	〃
	군포당동2	438	2,783	1,392	50%	05-8-4	〃
지방	광주효천2	679	4,586	2,577	56%	05-3-19	08-10 (09-3)
	대구옥포	994	6,061	3,644	60%	05-3-19	〃
	대전관저5	714	4,383	2,630	60%	05-3-19	〃
	창원봉림	327	2,126	1,416	67%	05-4-20	08-11 (09-6)
	제천강저	615	4,830	2,450	51%	05-4-20	〃
	진해자은3	679	4,200	2,410	57%	05-5-7	〃
	대전노은3	750	5,137	3,090	60%	05-7-5	〃

* ( )는 임대주택 공급 예정시기